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2022年全国出生人口956万人，建国以来最低。2015年10月实施全面二孩政策，2016年出生人口1786万，比2015年增加了131万。然而人口增长难掩“颓势”，2017年还能保持在1700万水平，之后“断崖式”下跌，2021年三胎放开也没用了，2022年出生人口还是比2021年减少了106万，2023年估计情况只有更不乐观。

厦门常住人口还在增长，但增长势头放缓 ，2022年只增长3万人，也是近几年比较低的水平了。

2020年为人口普查数据

幼儿园在园人数在2022年出现了负增长。

幼儿园数量 从2019年增加至千所左右（2016年二胎的集中释放，体现在2019年幼儿园数量和学生数呈现大幅增长）， 2022年也出现了下降 。

小学学校数量VS平均学生数量：小学学校数量基本保持在300所左右，但 平均学生数量增加了，也反映了厦门教育资源的不足 ，这几年伴随着新楼盘的开发，也规划了很多新学校，叠加人口增长势头放缓，预计后面教育资源压力会有缓解。人口增长问题严峻，对于人口流入的城市可能目前问题还不明显，但再过个5-10年，负面影响肯定会慢慢凸显。所以可以认为， 未来买房刚需会越来越少了 ，因为很大一部分人买房是为了小孩子读书。

小学招生人数，增长出现下降。

小学在校生数量：保持近十年平均增长水平，对于外来人口比例比较高、且常住人口还在增加的城市（厦门就很典型）， 学区需求仍很旺盛。

从人口来看，未来将面临增量问题，对楼市的影响没这么快显现，但该来的总是会来。

（以上数据来自统计局数据）